Η BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοίνωσε ισχυρή αύξηση κερδών και μεγέθυνση του χαρτοφυλακίου της για το εννεάμηνο του 2024, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική της πορεία στην αγορά ακινήτων. Κατά την περίοδο από 1η Ιανουαρίου έως 30 Σεπτεμβρίου 2024, τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν κατά 31%, φτάνοντας τα 4,6 εκατ. ευρώ, ενώ τα έσοδα από μισθώματα παρουσίασαν αύξηση 67%, ανέρχοντας σε 11,2 εκατ. ευρώ έναντι των 6,7 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Επενδύσεις και συγχωνεύσεις
Μέσα στο 2024, η BriQ Properties προχώρησε σε σημαντικές επενδύσεις, συνολικού ύψους 69 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνοντας την ολοκλήρωση του πρώτου σταδίου της συγχώνευσης δια απορρόφησης της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI). Συγκεκριμένα, στις 31 Ιανουαρίου 2024, η εταιρεία απέκτησε 16 ακίνητα της ICI έναντι 56,6 εκατ. ευρώ, ενώ τον Ιούνιο ολοκληρώθηκε η απόκτηση ενός ακόμα ακινήτου της ICI, αξίας 4,0 εκατ. ευρώ.
Η συγχώνευση αυτή αποτελεί την πρώτη ενέργεια αυτού του είδους στην ελληνική αγορά εισηγμένων Α.Ε.Ε.Α.Π., με στόχο την επίτευξη οικονομιών κλίμακας και υψηλότερων αποδόσεων για την BriQ.
Ισχυρή οικονομική απόδοση και διεύρυνση χαρτοφυλακίου
Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου της BriQ αυξήθηκε κατά 51%, φτάνοντας τα 225 εκατ. ευρώ έναντι 149 εκατ. ευρώ το 2023. Παράλληλα, τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) κατέγραψαν σημαντική αύξηση 90%, αγγίζοντας τα 9,5 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν 98% φτάνοντας τα 11,7 εκατ. ευρώ.
Η εσωτερική αξία της μετοχής (NAV/share) ανήλθε σε 3,28 ευρώ στις 30 Σεπτεμβρίου 2024, από 3,07 ευρώ στο τέλος του 2023, σημειώνοντας άνοδο 6,7%.
Δανεισμός και μερισματική απόδοση
Για τη χρηματοδότηση της απόκτησης των ακινήτων της ICI, η BriQ προχώρησε σε δανεισμό ύψους 106 εκατ. ευρώ, ανεβάζοντας τον δείκτη δανεισμού (LTV) στο 47,5%. Επίσης, στις 18 Ιουνίου 2024, η εταιρεία διένειμε μέρισμα 0,1045 ευρώ ανά μετοχή, παρέχοντας καθαρή απόδοση 5,3% βάσει της τιμής κλεισίματος της μετοχής στις 20 Μαΐου 2024.
Παραμένουμε προσηλωμένοι στην ολοκλήρωση της συγχώνευσης με την ICI, που αποτελεί την πρώτη συγχώνευση εισηγμένων Α.Ε.Ε.Α.Π. στην ελληνική αγορά και στοχεύουμε σε οικονομίες κλίμακος που θα μας δώσουν την δυνατότητα επίτευξης ακόμη υψηλότερων αποδόσεων. Παράλληλα, αναβαθμίζουμε το χαρτοφυλάκιό μας με ανακαινίσεις καθώς και επενδύσεις που βελτιώνουν το ενεργειακό προφίλ των ακινήτων. Επιπλέον, σχεδιάζουμε το μέλλον επενδύοντας στον ψηφιακό μετασχηματισμό της Εταιρείας και προσαρμόζουμε την επενδυτική μας στρατηγική με βάση το νέο διευρυμένο χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας
Η BriQ Properties διατηρεί τη δέσμευσή της για ανάπτυξη και καινοτομία, με εστίαση στον ψηφιακό μετασχηματισμό και τη βιώσιμη ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της, αναδεικνύοντας την αξία της εταιρείας στους μετόχους και τους επενδυτές.
