Εννέα στις δέκα κατοικίες που νοικιάστηκαν φέτος στην Αττική είναι παλαιότερες των 20 ετών, από 85% το 2025, ενώ τα νεόδμητα έως 5 ετών έπιασαν μόλις το 4% των μισθώσεων. Τα στοιχεία είναι από την ετήσια πανελλαδική έρευνα της RE/MAX Ελλάς για τις μισθώσεις του 2026, που βασίζεται στις συναλλαγές του δικτύου της με 92 γραφεία.

Μικρότερα σπίτια, λιγότερο από πέρυσι

Σε όλη τη χώρα το 63% των μισθώσεων αφορά κατοικίες έως 75 τ.μ., από 67% το 2025. Τα σπίτια έως 50 τ.μ. έπεσαν στο 35% από 45%, ενώ εκείνα των 51 έως 75 τ.μ. ανέβηκαν στο 28% από 22%. Ακολουθούν τα 76 έως 100 τ.μ. με 21%, τα 101 έως 150 τ.μ. με 12% και τα μεγαλύτερα με 4%. Περίπου οκτώ στα δέκα ακίνητα που νοικιάστηκαν πανελλαδικά είναι άνω των 20 ετών και τα νεόδμητα φτάνουν το 6%.

Το 81% των ενοικιαστών ζητά ανακαινισμένο ακίνητο, το 76% θέση στάθμευσης και το 74% σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα. Αντίθετα, η ενεργειακή κλάση αφήνει αδιάφορο το 76% και μόνο το 3% ζητά κλάση Α ή Β. Για το 49% το επιθυμητό ενοίκιο είναι 501 έως 800 ευρώ τον μήνα. Κύριος λόγος μετακόμισης είναι η λήξη της προηγούμενης μίσθωσης (52%).

Αττική και Θεσσαλονίκη

Στην Αττική το 23% των μισθώσεων αφορά σπίτια έως 50 τ.μ. και το 30% σπίτια 51 έως 75 τ.μ. Το 92% των ενοικιαστών θέλει ανακαινισμένο διαμέρισμα, το 83% κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και το 83% χωρίς έπιπλα. Οκτώ στους δέκα ψάχνουν μίσθωμα από 501 έως 800 ευρώ.

Στη Θεσσαλονίκη καταγράφεται στροφή σε μεγαλύτερα σπίτια. Οι μισθώσεις έως 50 τ.μ. έπεσαν στο 39% από 63% το 2025 και εκείνες των 76 έως 100 τ.μ. ανέβηκαν στο 19% από 10%. Το 82% των ακινήτων που νοικιάστηκαν εκεί είναι άνω των 20 ετών και τα νεόδμητα μόλις το 4%.