Επένδυση 95 εκατ. ευρώ στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, στην έκταση όπου λειτουργούσε το εργοστάσιο της Siemens, σχεδιάζει η Μεντεκίδης Διαχείριση Ακινήτων ΑΕ. Σε περίπου 101,5 στρέμματα θα χτιστεί κτιριακό συγκρότημα με γραφεία, και γύρω του ένα πάρκο με εμπορικές και ψυχαγωγικές χρήσεις.

Ο φάκελος έχει υποβληθεί για ένταξη στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων. Αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία, η ανάπτυξη του έργου υπολογίζεται σε περίπου τρία χρόνια.

Δύο όγκοι 60 μέτρων πάνω σε κοινή βάση

Η δόμηση συγκεντρώνεται καθ’ ύψος, ώστε να μείνει ελεύθερο το μεγαλύτερο μέρος του οικοπέδου. Το κτίριο έχει ενιαία βάση και δύο όγκους ύψους 60 μέτρων, εφόσον δοθούν οι πολεοδομικές εγκρίσεις.

Από τα 101.547 τ.μ. της έκτασης, τα κτίρια θα καλύπτουν περίπου 14.400 τ.μ. Ακάλυπτα μένουν περίπου 87.147 τ.μ., από τα οποία περίπου 57.423 τ.μ. θα είναι πράσινο.

Ο επιχειρηματικός πυρήνας θα έχει περίπου 30.000 τ.μ. χώρων εργασίας και συναντήσεων. Εκεί προβλέπονται επίσης κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης για διευθυντικά στελέχη, χώροι άθλησης και ευεξίας και παιδικός σταθμός.

Ανοιχτό πάρκο και υπόγεια στάθμευση

Το πάρκο θα είναι προσβάσιμο σε κατοίκους, εργαζόμενους και επισκέπτες όλη την ημέρα. Θα περιλαμβάνει καταστήματα, εστιατόρια και καφέ, κινηματογράφους, χώρους για πολιτιστικές εκδηλώσεις, παιδική χαρά και χώρους άθλησης. Όλη η στάθμευση θα γίνεται σε υπόγειους χώρους.

Στο σχέδιο περιλαμβάνονται και έργα στους δρόμους γύρω από το ακίνητο. Περίπου 13.000 τ.μ. της έκτασης θα δοθούν για τη διαμόρφωση και τη διαπλάτυνση των περιμετρικών οδών. Για την υλοποίηση απαιτούνται επιμέρους άδειες από τη Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.