Σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό προχωρά η Ιερά Αρχιεπισκοπή Αθηνών, μέσω του Ιερού Ναού Αγίων Ασωμάτων Θησείου, για την εκμίσθωση διατηρητέου ακινήτου στην οδό Θερμοπυλών 15, στην ιστορική και αναπτυσσόμενη περιοχή του Κεραμεικού.
Χαρακτηριστικά του ακινήτου
Το ακίνητο αποτελείται από:
- Διώροφο κτίριο με δώμα
- Συνολική επιφάνεια 259 τ.μ.
- Οικόπεδο 119,80 τ.μ.
Το κτίριο προσφέρεται για χρήση τουριστική, επαγγελματική ή κατοικίας, ενώ η διάρκεια της σύμβασης εκμίσθωσης είναι τουλάχιστον 12 χρόνια.
Όροι συμμετοχής και προϋποθέσεις
Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί την Πέμπτη 19 Ιουνίου στα γραφεία της Αρχιεπισκοπής στην Αγίας Φιλοθέης 21. Η υποβολή των προσφορών γίνεται με σφραγισμένο φάκελο και το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έχει οριστεί ως εξής:
- 3.500 ευρώ για τουριστική χρήση
- 2.500 ευρώ για επαγγελματική ή οικιστική χρήση
Βασική προϋπόθεση για την εκμίσθωση είναι η επένδυση τουλάχιστον 250.000 ευρώ για την αποκατάσταση των διατηρητέων αρχιτεκτονικών και δομικών στοιχείων του ακινήτου.
Εκπτώσεις στο μίσθωμα για επενδυτές
Για την ενίσχυση της επενδυτικής ελκυστικότητας, προβλέπεται σταδιακή εφαρμογή του μισθώματος:
- 50% έκπτωση τον πρώτο χρόνο
- 75% έκπτωση τον δεύτερο χρόνο
Οι εκπτώσεις ισχύουν υπό την προϋπόθεση υλοποίησης της επένδυσης, ενώ από τον τρίτο χρόνο εφαρμόζεται το πλήρες μηνιαίο μίσθωμα.
Πρόσβαση και τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στον άξονα Κεραμεικού – Μεταξουργείου, κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και σε βασικές τουριστικές ροές. Η γειτνίαση με τον σταθμό του Μετρό ενισχύει το επενδυτικό του προφίλ.
Διαδικασία και αποδοχή όρων
Η επίσκεψη στο ακίνητο γίνεται κατόπιν ραντεβού. Με τη συμμετοχή στον διαγωνισμό, οι ενδιαφερόμενοι αποδέχονται πλήρως την υφιστάμενη κατάστασή του, χωρίς δικαίωμα ενστάσεων.
Το ακίνητο συνδυάζει αρχιτεκτονική αξία, εμπορική τοποθεσία και επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελώντας ευκαιρία για τουριστική ή επαγγελματική αξιοποίηση με χαρακτήρα ιστορικής διατήρησης.
