Σημαντική αύξηση στις τιμές πώλησης των ακινήτων σε όλη την Ελλάδα καταγράφηκε το 2024, με τη μέση άνοδο να φτάνει το 6,5% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς.

Δυναμική αγορά και ενίσχυση των επενδύσεων

Η ελληνική αγορά real estate εμφανίζεται ιδιαίτερα δυναμική. Η RE/MAX Ελλάς ανέφερε αύξηση πωλήσεων κατά 35,66% και αύξηση των συναλλαγών κατά 28,78%. Τα νεόδμητα ακίνητα ξεπέρασαν τα 3.000 ευρώ/τ.μ., ενώ τα παλαιότερα ξεπέρασαν τα 2.000 ευρώ/τ.μ.

Ζήτηση και περιορισμένη προσφορά ανεβάζουν τις τιμές

Η ζήτηση παραμένει ισχυρή, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις, σε αστικά και τουριστικά σημεία. Παράλληλα, η παρουσία ξένων επενδυτών ενισχύει περαιτέρω την ανοδική πορεία. Το ελληνικό real estate θεωρείται ελκυστικό λόγω ανταγωνιστικών τιμών και προγραμμάτων όπως η Golden Visa.

Αττική: Σταθερές αυξήσεις με διαφοροποιήσεις ανά περιοχή

• Στο κέντρο της Αθήνας, αύξηση 6,3% για ακίνητα άνω των 5 ετών (2.443 ευρώ/τ.μ.).
• Στα Βόρεια Προάστια, τα νεόδμητα φθάνουν τα 4.691 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 6,6%.
• Στα Νότια Προάστια, μέση αύξηση 8,7% στα παλαιότερα και 6,9% στα νεόδμητα.
• Στα Δυτικά Προάστια, τα νεόδμητα αυξήθηκαν κατά 7,9% (2.887 ευρώ/τ.μ.).
• Στον Πειραιά, νεόδμητα στα 3.476 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 5,2%.

Θεσσαλονίκη: Αύξηση τιμών με επίκεντρο τα Ανατολικά και Βόρεια

• Στο κέντρο: αύξηση 4,6% στα παλαιότερα και 3,2% στα νεόδμητα.
• Ανατολικά: αύξηση 7,1% στα νεόδμητα και 9,1% στα παλαιότερα.
• Βόρεια: αύξηση 8,1% στα νεόδμητα και 9,1% στα παλαιότερα.
• Δυτικά: τα νεόδμητα αυξήθηκαν κατά 8%, τα παλαιότερα κατά 3,4%.

Υπόλοιπη Ελλάδα: Σημαντικές ετήσιες αυξήσεις

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι τιμές στα παλαιότερα ακίνητα αυξήθηκαν κατά 7,6% (1.759 ευρώ/τ.μ.), ενώ στα νεόδμητα κατά 6,3% (2.723 ευρώ/τ.μ.).

Με τη συνολική εικόνα της ελληνικής οικονομίας να παρουσιάζει βελτίωση και τους πολίτες να αναζητούν σταθερές επενδυτικές επιλογές, τα ακίνητα εξακολούθησαν να αποτελούν ένα ασφαλές “καταφύγιο”.

Η συνεχής αναβάθμιση των υποδομών και η σταθερότητα στην οικονομία ενισχύουν την αγορά ακινήτων, καθιστώντας την Ελλάδα ελκυστικό επενδυτικό προορισμό για εγχώριους και διεθνείς αγοραστές.