Το φετινό καλοκαίρι σηματοδοτεί την έναρξη λειτουργίας του «Ενιαίου Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων», ενός νέου εργαλείου της ΑΑΔΕ που φιλοδοξεί να εντοπίσει ψευδώς δηλωθέντα στοιχεία, κρυφά ακίνητα και αδήλωτα εισοδήματα μέσω διασταυρώσεων στοιχείων από διάφορους δημόσιους φορείς.
Πλήρης διασύνδεση όλων των δεδομένων
Στη νέα αυτή βάση δεδομένων θα ενσωματωθούν:
- Οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου
- Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου της εφορίας
- Δεδομένα από τον ΔΕΔΔΗΕ
- Ασφαλιστήρια συμβόλαια
- Πολεοδομικές άδειες από το ΤΕΕ
Υποχρέωση δήλωσης για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα κληθούν να ελέγξουν και να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους, δηλώνοντας αλλαγές σε:
- Επιφάνεια
- Θέση και όροφο
- Κατάσταση (ενοικιαζόμενο, ημιτελές, κενό, μη ηλεκτροδοτούμενο)
Αντίστοιχα, και οι ενοικιαστές θα δηλώνουν το ακίνητο στο οποίο διαμένουν και το ύψος του μισθώματος.
Αυτόματη διασταύρωση και προ-συμπλήρωση εντύπων
Με βάση τις πληροφορίες αυτές, η ΑΑΔΕ θα μπορεί να διαπιστώνει:
- Ψευδή στοιχεία δηλώσεων (όπως μικρότερη επιφάνεια στο Ε9)
- Αδήλωτα ακίνητα
- Αδήλωτα μισθώματα
Στόχος είναι η αποκάλυψη πλασματικών δηλώσεων για την αποφυγή ΕΝΦΙΑ, την κατάχρηση φοροαπαλλαγών ή την είσπραξη κοινωνικών επιδομάτων.
Συνεχής ενημέρωση και διαφάνεια
Το Μητρώο θα επικαιροποιείται αυτόματα με κάθε νέα υποβολή πληροφοριών (όπως δηλώσεις μίσθωσης), ενώ θα επιτρέπει και την προσυμπλήρωση των εντύπων Ε1 και Ε2 με τα εισοδήματα από μισθώσεις και τις δαπάνες των ενοικιαστών.
