Στο Real Estate Summit 2025, μία από τις σημαντικότερες διοργανώσεις για τον τομέα της ακίνητης περιουσίας, συμμετείχε την Πέμπτη 3 Απριλίου ο Πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Στέλιος Σακαρέτσιος. Η παρέμβασή του εντάχθηκε στην ενότητα “Νέα εποχή σε Ακίνητα και Υποδομές”, στο πάνελ μαζί με κορυφαία στελέχη του χρηματοοικονομικού και θεσμικού τομέα.
Η κτηματογράφηση πλησιάζει στην ολοκλήρωσή της
Ο κ. Σακαρέτσιος αναφέρθηκε στη μεγάλη πρόοδο που έχει σημειωθεί στην κτηματογράφηση της χώρας. Από το 39% κάλυψης έως το 2023, πλέον το 60% έχει ολοκληρωθεί σε επίπεδο μελετών, ενώ το 90% έχει φτάσει στο στάδιο της ανάρτησης. Η πλήρης ολοκλήρωση εκτιμάται ότι θα έχει επιτευχθεί έως το τέλος του 2025.
Κατάργηση Υποθηκοφυλακείων και επίλυση εκκρεμοτήτων
Ο οργανισμός έχει προχωρήσει στην κατάργηση των Υποθηκοφυλακείων, τα οποία χαρακτηρίστηκαν ως “απαρχαιωμένος και γραφειοκρατικός θεσμός”. Η μεταρρύθμιση αυτή συνέβαλε στην ενοποίηση των διαδικασιών υπό έναν ενιαίο φορέα.
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα προόδου είναι το Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, όπου έχουν εκκαθαριστεί πάνω από 52.000 εκκρεμότητες, μειώνοντας τον χρόνο διεκπεραίωσης των συναλλαγών από μήνες σε λίγες ημέρες. Παρόμοια πρόοδος αναμένεται σε γραφεία όπως του Πειραιά, του Κορωπίου και της Θεσσαλονίκης.
Επιτάχυνση στεγαστικής πολιτικής μέσω ταχύτερων συναλλαγών
Η λειτουργική αναβάθμιση του Κτηματολογίου επιταχύνει και τη στεγαστική πολιτική. Με γρηγορότερο νομικό έλεγχο των συμβολαίων, διευκολύνεται η έκδοση στεγαστικών δανείων στο πλαίσιο προγραμμάτων όπως «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ Ι» και «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ».
Όραμά μας είναι η γρήγορη και ασφαλής εξυπηρέτηση του πολίτη σε ένα ψηφιακό περιβάλλον, με εύχρηστα εργαλεία που μειώνουν τον χρόνο και το κόστος των συναλλαγών.
Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων αλλάζει τα δεδομένα
Κεντρικό στοιχείο της παρέμβασης του κ. Σακαρέτσιου αποτέλεσε το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, που θα τεθεί σε πλήρη λειτουργία στις αρχές του 2026. Η πλατφόρμα αυτή θα συγκεντρώνει τις πληροφορίες κάθε ακινήτου και θα διαλειτουργεί με όλες τις κρατικές βάσεις δεδομένων, αξιοποιώντας τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
Η αυτόματη ενημέρωση των αρχών για αλλαγές στην ιδιοκτησία θα καταργήσει τις χρονοβόρες διαδικασίες, ενισχύοντας τη διαφάνεια και τον έλεγχο.
Με μία απλή συναίνεση μέσω του gov.gr, κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί να παραχωρεί πρόσβαση στα στοιχεία του, διασφαλίζοντας νομική ασφάλεια και εξάλειψη της γραφειοκρατίας.
