Άνοδος 18% για την Premia το 2024

Διασπορά και απόδοση χαρτοφυλακίου

Η Premia διαχειρίζεται συνολικά 61 ακίνητα, με επιφάνεια 471 χιλ. τ.μ. Το χαρτοφυλάκιο χαρακτηρίζεται από ισχυρή διασπορά ως προς το είδος και τους μισθωτές, με gross yield στο 7,2% και μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων (WALT) στα 9,9 έτη.

Νέα έργα και επεκτάσεις

Πράσινα γραφεία στον Ταύρο για τις υπηρεσίες της ΑΑΔΕ

Σύγχρονες φοιτητικές εστίες στην Ξάνθη

Απόκτηση δύο 4* ξενοδοχείων σε Ρόδο και Κρήτη με 796 κλειδιά

Νέο logistics ακίνητο 11.301 τ.μ. στον Ασπρόπυργο

Αξιοποίηση και πωλήσεις

Η εταιρεία προχώρησε σε επιλεκτικές πωλήσεις ακινήτων σε Κατερίνη και Σαντορίνη, με κέρδη €1,5 εκατ. το 2024, και στην ανακατασκευή ακινήτου στο Πικέρμι για μίσθωση στη GENEPHARM, με ολοκλήρωση το β’ τρίμηνο 2025.

Στρατηγικές συνεργασίες και συμμετοχές

Καθ’ όλη τη χρονιά, η Premia:

Υπέγραψε συνεργασία με την TEMES στον τομέα των οινοποιείων

Ολοκλήρωσε συμφωνία sale & leaseback με την Nordic Leisure Travel Group, η οποία απέκτησε και ποσοστό 9,7%

Συνέπραξε με Sterner Stenhus και την οικογένεια Αντετοκούνμπο για την εξαγορά του Village Shopping & More

Τον Δεκέμβριο 2024, ολοκληρώθηκε η εξαγορά του 65% της SKYLINE Real Estate από το επενδυτικό σχήμα P&E Investments, στο οποίο συμμετέχει η Premia με 25%.

Οικονομικά μεγέθη και αποτίμηση

Η καθαρή θέση διαμορφώθηκε σε €198,1 εκατ., ο καθαρός δανεισμός σε €288,4 εκατ. και το σύνολο του ενεργητικού στα €524,9 εκατ. Η πιστοληπτική ικανότητα της εταιρείας παρέμεινε στο επίπεδο Α (ICAP CRIF, Οκτ. 2024).

Δομή δανεισμού

Το μέσο κόστος δανεισμού ανέρχεται σε 3,6% με μέση διάρκεια 7,9 έτη. Το 61% του δανεισμού είναι σε σταθερό επιτόκιο, περιλαμβάνοντας:

32% από δημόσιο ομόλογο

21% από τα δύο ξενοδοχεία

8% μέσω RRF

Η Premia δείχνει ξεκάθαρα τη δυναμική της στη real estate αγορά, με ισχυρά θεμελιώδη, ποιοτικά περιουσιακά στοιχεία και μακροχρόνια στρατηγική ανάπτυξης.