Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε πολυκατοικίες θα απαιτεί τη σύμφωνη γνώμη του 51% των ιδιοκτητών, σύμφωνα με νέα ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Η απόφαση θα λαμβάνεται στις γενικές συνελεύσεις των συνιδιοκτητών και θα αφορά την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πάνελ και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας σε κοινόχρηστους χώρους.

Νέες ρυθμίσεις για φωτοβολταϊκά σε πολυκατοικίες

Η ρύθμιση ισχύει για πολυκατοικίες, κτίρια γραφείων και εμπορικά κέντρα, επιτρέποντας την κατάληψη έως 40% του συνόλου της επιφάνειας των κοινόχρηστων χώρων. Η ΠΟΜΙΔΑ εξέφρασε ικανοποίηση αλλά ζητά σαφείς κανόνες για την κατανομή των χώρων, τη διαδικασία εγκατάστασης και τις στατικές μελέτες.

Επιμερισμός και τεχνικές απαιτήσεις

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, απαιτείται παρουσίαση κάτοψης του δώματος από αρμόδιο μηχανικό, με προσδιορισμό των περιοχών εγκατάστασης και των υφιστάμενων υποδομών. Επίσης, ζητείται στατική μελέτη για την ασφάλεια του κτιρίου από την πρόσθετη επιβάρυνση.

Εξαιρέσεις και ειδικές περιπτώσεις

Η νέα ρύθμιση δεν ισχύει για πολυκατοικίες όπου η επιφάνεια της ταράτσας έχει ήδη κατανεμηθεί για ηλιακούς θερμοσίφωνες. Παράλληλα, δεν εφαρμόζεται σε διατηρητέα κτίρια και μνημεία. Όσοι ιδιοκτήτες έχουν αποκλειστική χρήση του δώματος θα μπορούν να τοποθετούν συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας χωρίς απόφαση γενικής συνέλευσης.

Το νομοσχέδιο έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου και αναμένεται να φέρει σημαντικές αλλαγές στον τομέα των ΑΠΕ σε αστικές περιοχές.