Η αγορά εμπορικών ακινήτων το 2024 χαρακτηρίστηκε από σταθερότητα, με τις επενδύσεις να αγγίζουν τα 1,96 δισ. ευρώ, καταγράφοντας μικρή μείωση 2,5% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Παρά τις προκλήσεις, όπως η αύξηση επιτοκίων και οι γεωπολιτικές εντάσεις, ο τομέας της φιλοξενίας κατέγραψε εντυπωσιακή αύξηση 100%.

Οι εξελίξεις στην αγορά το 2024

Η φιλοξενία αναδείχθηκε στον πιο ελκυστικό επενδυτικό κλάδο, ενώ οι συναλλαγές γης ενισχύθηκαν από μεγάλες συμφωνίες, όπως αυτή των 120 εκατ. ευρώ στο Ελληνικό. Παράλληλα, οι ΑΕΕΑΠ επενδύουν πλέον στρατηγικά σε γη για ανάπτυξη νέων έργων.

Οι προκλήσεις και οι ευκαιρίες του 2025

Το 2025 αναμένεται να φέρει βελτίωση στις συνθήκες δανεισμού και ενίσχυση της εμπιστοσύνης στην αγορά. Η χαλάρωση των επιτοκίων και η εστίαση στη βιωσιμότητα αποτελούν σημαντικές προοπτικές για τις επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα. Επιπλέον, οι θετικές επιδόσεις της αγοράς σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη δείχνουν αυξημένο ενδιαφέρον.

Η σημασία της βιωσιμότητας

Οι επενδυτές και οι χρήστες ακινήτων συνεχίζουν να δίνουν προτεραιότητα στη βιωσιμότητα, με τις εταιρείες ανάπτυξης να ενσωματώνουν πρακτικές φιλικές προς το περιβάλλον.

Το 2024 αποτέλεσε χρονιά μετάβασης για την αγορά εμπορικών ακινήτων, θέτοντας τις βάσεις για ένα πιο δυναμικό 2025. Παρά τις προκλήσεις, η βελτίωση των οικονομικών και γεωπολιτικών συνθηκών δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για νέες επενδυτικές ευκαιρίες.