Ισπανία: Επιβολή φόρου 100% στις αγορές ακινήτων από κατοίκους εκτός Ε.Ε.

Η Ισπανία εισάγει φόρο έως και 100% στις αγορές ακινήτων από κατοίκους εκτός Ε.Ε., στοχεύοντας να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση της χώρας.
Φόρος 100% σε ακίνητα Ισπανίας για κατοίκους εκτός Ε.Ε

Η Ισπανία επιχειρεί να περιορίσει την εισροή ξένων επενδυτών στον τομέα του real estate, εισάγοντας έναν νέο φόρο που μπορεί να φτάσει έως και το 100% για αγορές ακινήτων από κατοίκους χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Στόχος η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης

Ο πρωθυπουργός της Ισπανίας, Pedro Sanchez, δήλωσε ότι το μέτρο είναι «άνευ προηγουμένου» αλλά απαραίτητο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης που μαστίζει τη χώρα. «Η Δύση αντιμετωπίζει μια αποφασιστική πρόκληση: Να μην γίνει μια κοινωνία χωρισμένη σε δύο τάξεις, στους πλούσιους ιδιοκτήτες και τους φτωχούς ενοικιαστές», τόνισε.

Ακίνητα για επενδύσεις, όχι κατοικία

Σύμφωνα με τα στοιχεία, κάτοικοι χωρών εκτός Ε.Ε. αγόρασαν 27.000 ακίνητα στην Ισπανία το 2023, όχι για να κατοικήσουν σε αυτά, αλλά για επενδυτικούς σκοπούς. «Στο πλαίσιο της έλλειψης που αντιμετωπίζουμε, προφανώς δεν μπορούμε να το επιτρέψουμε», είπε ο πρωθυπουργός κατά τη διάρκεια οικονομικού φόρουμ στη Μαδρίτη.

Μέτρα για προσιτές κατοικίες

Ο Sanchez ανακοίνωσε ότι η κυβέρνηση σχεδιάζει μια σειρά από μέτρα, πέρα από τον νέο φόρο, για να βελτιώσει την προσβασιμότητα στις κατοικίες. Μεταξύ αυτών:

  • Φορολογικές απαλλαγές για ιδιοκτήτες που παρέχουν οικονομικά προσιτή στέγαση.
  • Μεταβίβαση τουλάχιστον 3.000 κατοικιών σε έναν νέο δημόσιο φορέα στέγασης.
  • Αυστηρότεροι κανονισμοί και υψηλότεροι φόροι για τουριστικά διαμερίσματα.
Εικονίδιο Quotes

Δεν είναι δίκαιο όσοι έχουν τρία, τέσσερα ή πέντε διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης να πληρώνουν λιγότερο φόρο από τα ξενοδοχεία

Pedro Sanchez, πρωθυπουργός της Ισπανίας

Παρότι η κυβέρνηση δεν έχει δώσει λεπτομέρειες για την εφαρμογή του νέου φόρου ή το χρονοδιάγραμμα ψήφισής του, ανέφερε ότι η πρόταση θα οριστικοποιηθεί μετά από προσεκτική μελέτη.