Η πλατφόρμα αιτήσεων για το πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2» ανοίγει σήμερα, Τετάρτη, 15 Ιανουαρίου, προσφέροντας χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια για την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Το πρόγραμμα απευθύνεται σε 20.000 δικαιούχους ηλικίας 25-50 ετών, παρέχοντας αυξημένα εισοδηματικά όρια και μεγαλύτερο ποσό δανείου σε σχέση με την προηγούμενη φάση.
Τα βασικά κριτήρια
- Εισοδηματικά όρια: Έως 36.000 ευρώ για οικογένειες με δύο παιδιά (28.000 ευρώ για το ζευγάρι και 4.000 ευρώ για κάθε παιδί) και έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες (+5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου).
- Ελάχιστο εισόδημα: 10.000 ευρώ.
- Κατοικίες αξίας έως 250.000 ευρώ, επιφάνειας έως 150 τ.μ., και κατασκευής πριν από το 2007.
- Μέγιστο ποσό δανείου: 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του ακινήτου.
Οικονομικά οφέλη
Το πρόγραμμα προσφέρει σημαντική μείωση στο κόστος δανεισμού. Για παράδειγμα, για διαμέρισμα αξίας 160.000 ευρώ με δάνειο 110.000 ευρώ, η μηνιαία δόση μειώνεται από 660 ευρώ σε 440 ευρώ, εξοικονομώντας 65.000 ευρώ συνολικά. Αντίστοιχα, για δάνειο 150.000 ευρώ, η δόση μειώνεται από 900 ευρώ σε 600 ευρώ, εξοικονομώντας 85.000 ευρώ σε βάθος 25 ετών.
Διαδικασία αίτησης
- Υποβολή αίτησης μέσω του gov.gr ή σε συνεργαζόμενες τράπεζες.
- Λήψη προέγκρισης διάρκειας 60 ημερών.
- Επιλογή ακινήτου και προσκόμιση δικαιολογητικών.
- Υπογραφή συμβολαίου και σύναψη δανείου.
Η προέγκριση ισχύει για 60 ημέρες, ενώ η έγκριση υπαγωγής έχει διάρκεια 90 ημερών. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες εντός αυτών των χρονικών περιθωρίων.
Χρηματοδότηση και όροι
- Προϋπολογισμός: 2 δισ. ευρώ (1 δισ. από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και 1 δισ. από πιστωτικά ιδρύματα).
- Μηδενικό επιτόκιο για το 50% του δανείου, ενώ το υπόλοιπο 50% επιβαρύνεται με μειωμένο επιτόκιο.
- Διάρκεια δανείου: 3-30 έτη.
- Δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης χωρίς ποινές.
Οι δικαιούχοι απολαμβάνουν ευνοϊκούς όρους δανεισμού, μειωμένο κόστος και μεγαλύτερη ευελιξία, καθιστώντας την αγορά πρώτης κατοικίας πιο προσιτή.
