Οι φορολογούμενοι που πραγματοποίησαν εργασίες ανακαίνισης ή επισκευής κατοικιών μπορούν να εξασφαλίσουν φοροελάφρυνση έως και 16.000 ευρώ σε πενταετή περίοδο, υπό την προϋπόθεση ότι οι σχετικές δαπάνες εξοφλήθηκαν μέσω ηλεκτρονικών πληρωμών.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι της έκπτωσης

Σύμφωνα με κοινή απόφαση των Υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, οι δαπάνες για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κατοικιών μειώνουν τον φόρο εισοδήματος. Το μέγιστο ποσό έκπτωσης είναι 3.200 ευρώ ετησίως, με συνολικό όριο 16.000 ευρώ για πέντε έτη.

Πώς λειτουργεί η έκπτωση

• Ετήσια κατανομή: Το συνολικό ποσό δαπανών κατανέμεται ισόποσα σε πέντε χρόνια.
• Προϋποθέσεις: Απαιτείται απόδειξη δαπανών με νόμιμα παραστατικά και πληρωμή μέσω ηλεκτρονικών μέσων.
• Υλικά και υπηρεσίες: Οι δαπάνες για υλικά αναγνωρίζονται έως το 1/3 των δαπανών για υπηρεσίες.

Παραδείγματα εφαρμογής

Εάν κάποιος δαπανήσει 16.000 ευρώ για ανακαίνιση κατοικίας, το ποσό φορολογικής ελάφρυνσης κατανέμεται σε 3.200 ευρώ ετησίως. Για μικρότερες δαπάνες, όπως 10.000 ευρώ, η ετήσια έκπτωση είναι 2.000 ευρώ.

Ποιες δαπάνες καλύπτονται

• Ενεργειακές αναβαθμίσεις

  • Τοποθέτηση θερμομόνωσης και αντικατάσταση κουφωμάτων.
  • Εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης, ψύξης και ΑΠΕ.
  • Αναβάθμιση φωτισμού σε κοινόχρηστους χώρους.
• Λειτουργικές και αισθητικές αναβαθμίσεις

  • Αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
  • Συντήρηση ή επισκευή στέγης και τοιχοποιίας.
  • Εγκατάσταση ανελκυστήρων και σημείων φόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων.

Απαραίτητα δικαιολογητικά

• Νόμιμα παραστατικά που περιλαμβάνουν τα στοιχεία του ακινήτου και του ιδιοκτήτη.
• Πληρωμές μέσω ηλεκτρονικών μέσων (POS, e-banking).
• Διαβίβαση παραστατικών στην ΑΑΔΕ.