Η ελληνική αγορά εμπορικών ακινήτων βρίσκεται σε φάση συνεχών αλλαγών. Περιοχές που παραδοσιακά κατείχαν υψηλή ζήτηση, όπως ο Δήμος Αθηναίων και η Γλυφάδα, εξακολουθούν να είναι δημοφιλείς, αλλά νέες γειτονιές, όπως το Περιστέρι και η Καλλιθέα, κερδίζουν έδαφος.
Οι τρεις κατηγορίες περιοχών
- Περιοχές με σταθερή ζήτηση: Δήμος Αθηναίων, Γλυφάδα.
- Ανερχόμενες περιοχές: Περιστέρι, Καλλιθέα, Θέρμη.
- Περιοχές με πτώση: Πειραιάς, Χαλάνδρι, Κηφισιά.
Το Περιστέρι και η ανάπτυξη logistics
Το Περιστέρι ξεχωρίζει για τη δυναμική του στον τομέα των logistics, προσφέροντας χαμηλότερο κόστος και άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους. Η αυξανόμενη ζήτηση για αποθήκες “last mile” λόγω της εξάπλωσης του ηλεκτρονικού εμπορίου ενισχύει τη θέση της περιοχής.
Η αγορά στη Θεσσαλονίκη
Στη Θεσσαλονίκη, περιοχές όπως το κέντρο, η Καλαμαριά και ο Εύοσμος παραμένουν σταθερές επιλογές. Παράλληλα, η Θέρμη αναδεικνύεται ως νέα ζώνη ενδιαφέροντος, χάρη στην οικιστική της ανάπτυξη.
Οι υψηλές τιμές σε περιοχές όπως ο Πειραιάς και το Χαλάνδρι αποθαρρύνουν επενδυτές, ενώ οι αναδυόμενες γειτονιές προσφέρουν ευκαιρίες. Ειδικά η ανάγκη για προσαρμογή στις τεχνολογικές εξελίξεις και στις απαιτήσεις ευελιξίας δημιουργεί προκλήσεις αλλά και δυνατότητες.
Η αγορά εμπορικών ακινήτων διαμορφώνεται δυναμικά, αντανακλώντας τις νέες επιχειρηματικές και τεχνολογικές ανάγκες.
Η παρακολούθηση των εξελίξεων είναι κρίσιμη για την αξιοποίηση των ευκαιριών που προσφέρουν οι νέες συνθήκες.
