Η πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) να ακυρώσει την πρόβλεψη του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) για το «μπόνους» δόμησης 10% σε κτίρια με εξαιρετική περιβαλλοντική απόδοση έχει προκαλέσει αντιδράσεις και ανησυχία. Το Συμβούλιο Αειφόρων Κτιρίων Ελλάδας (SBC Greece) χαρακτήρισε την απόφαση αυτή ως «φιλί θανάτου» για την προαγωγή της αειφορίας και τις επενδύσεις στον τομέα του δομημένου περιβάλλοντος.
Σοβαρές επιπτώσεις στην αειφορία
Το SBC Greece σημείωσε ότι η ακύρωση της παραγράφου 2 του άρθρου 25 του ΝΟΚ επηρεάζει αρνητικά την αξιοπιστία της ελληνικής νομοθεσίας, υπονομεύοντας τις προσπάθειες ενίσχυσης της βιωσιμότητας. Σύμφωνα με το Συμβούλιο, τα κτίρια με παγκόσμιες πιστοποιήσεις αειφορίας, που πληρούν αυστηρά περιβαλλοντικά κριτήρια, αποτελούν μόνο ένα μικρό ποσοστό στη χώρα μας, με ετήσιες νέες άδειες κάτω από 20 σε σύγκριση με 25.000 νέες οικοδομικές άδειες συνολικά.
Αναδρομικές συνέπειες και επενδυτική ανασφάλεια
Η απόφαση του ΣτΕ έχει αναδρομική ισχύ, γεγονός που επιτρέπει την ακύρωση οικοδομικών αδειών που είχαν εκδοθεί υπό το προηγούμενο καθεστώς. Το SBC Greece τονίζει ότι αυτή η ανασφάλεια μπορεί να αποθαρρύνει επενδυτές και να υπονομεύσει την ανάπτυξη στον κλάδο.
Προτάσεις του SBC Greece
Το Συμβούλιο προτείνει:
- Την εξαίρεση από την κατάργηση της παραγράφου 2 του άρθρου 25 του ΝΟΚ.
- Την προστασία οικοδομικών αδειών που έχουν ήδη εκδοθεί, ανεξαρτήτως έναρξης εργασιών.
- Την άμεση σύγκληση της Μόνιμης Επιτροπής Περιβάλλοντος της Βουλής για περαιτέρω συζήτηση.
Προώθηση της αειφορίας μέσω ευρωπαϊκών φορέων
Το SBC Greece ανακοίνωσε ότι θα συνεργαστεί με το Ευρωπαϊκό Δίκτυο του World Green Building Council για να διασφαλίσει τη δικαίωση της αειφορίας σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Ο στόχος είναι η προστασία των επενδυτικών συμφερόντων και η προώθηση βιώσιμων πρακτικών στον τομέα του δομημένου περιβάλλοντος.
