Κατακόρυφη αύξηση σημειώνεται στη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα από Αμερικανούς αγοραστές μετά τις πρόσφατες εκλογές στις Ηνωμένες Πολιτείες. Σύμφωνα με την εταιρεία Elxis – At Home in Greece, ο αριθμός των επισκεπτών από τις ΗΠΑ στον ιστότοπό της δεκαπλασιάστηκε τις δύο εβδομάδες μετά τις εκλογές, σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο το 2023. Μάλιστα, συγκριτικά με τον Οκτώβριο του 2024, η αύξηση ανήλθε στο 400%.
Η τάση ενισχύεται καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024
Όπως σημειώνει ο κ. Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis – At Home in Greece, «Το ενδιαφέρον των Αμερικανών αγοραστών ήταν ήδη αυξημένο το 2024, με επισκέψεις στον ιστότοπό μας που κυμάνθηκαν από 3 έως 6 φορές περισσότερες σε σύγκριση με το 2023. Μετά τις εκλογές, παρατηρούμε επιτάχυνση της τάσης». Επιπλέον, οι Αμερικανοί αγοραστές διαθέτουν υψηλότερους προϋπολογισμούς, καθώς η μέση τιμή πώλησης μέσω της εταιρείας διαμορφώθηκε στα €514.000, σημαντικά υψηλότερη από τον γενικό μέσο όρο των €378.500.
Οι αγοραστές από τις ΗΠΑ οδηγούν τη ζήτηση
Η Henley & Partners, εταιρεία που εξειδικεύεται στη «Χρυσή Βίζα», ανέφερε αύξηση 400% στη ζήτηση ακινήτων από Αμερικανούς την εβδομάδα που ακολούθησε τις εκλογές. Ωστόσο, οι περισσότεροι ενδιαφέρονται να αποκτήσουν δυνατότητα επένδυσης και όχι μόνιμης μετεγκατάστασης. Την ίδια στιγμή, τα στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου καταγράφουν άνοδο 45,8% στις αρχικές άδειες διαμονής για πολίτες των ΗΠΑ τον Οκτώβριο του 2024, με τους Αμερικανούς να καταλαμβάνουν την έβδομη θέση μεταξύ των εθνικοτήτων που επωφελούνται από το πρόγραμμα.
«Το ενδιαφέρον των Αμερικανών αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά το 2025, με τη χώρα να κατατάσσεται τρίτη στις εθνικότητες αγοραστών μετά τους Γερμανούς και τους Ολλανδούς», σύμφωνα με τον κ. Γαβριηλίδη.
Επιπλέον, εκκρεμούν 10.000 αιτήσεις για άδειες διαμονής από Αμερικανούς, γεγονός που αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες στην Ελλάδα. Τα δεδομένα υπογραμμίζουν την Ελλάδα ως προορισμό που συνδυάζει επενδυτικές ευκαιρίες και υψηλή ποιότητα ζωής για Αμερικανούς επενδυτές.
