Οι ανακαινίσεις κατοικιών στην Αθήνα αναδεικνύονται σε μια από τις πιο αποδοτικές στρατηγικές επένδυσης, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της Protio για το τελευταίο τρίμηνο του 2024. Η έρευνα δείχνει πως τα ανακαινισμένα ακίνητα καταγράφουν μέση αύξηση αξίας 58% σε σχέση με τα μη ανακαινισμένα.
Top περιοχές με εντυπωσιακή άνοδο αξίας
Στην πρώτη θέση βρίσκεται το Μοσχάτο, όπου τα ανακαινισμένα ακίνητα παρουσιάζουν αύξηση αξίας κατά 116%. Ακολουθούν το Ψυρρή με άνοδο 95,5% και η Ομόνοια με 61,5%. Οι περιοχές αυτές, λόγω της αυξημένης ζήτησης και της εγγύτητας στο κέντρο της Αθήνας, αποτελούν πόλο έλξης επενδυτών.
Άλλες περιοχές που ξεχωρίζουν είναι τα Εξάρχεια και ο Ευαγγελισμός, με αυξήσεις 52% και 48,4% αντίστοιχα. Οι γειτονιές αυτές διατηρούν την αξία τους καθώς οι αγοραστές αναζητούν σύγχρονες, ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες.
Οι νέες περιοχές που ανεβαίνουν
Το Μεταξουργείο σημειώνει άνοδο αξίας 47%, ενώ η Πειραϊκή και το Νέο Αιγάλεω καταγράφουν αυξήσεις 46,4% και 44,8% αντίστοιχα. Παράλληλα, περιοχές όπως ο Παράδεισος Αμαρουσίου (44,6%) και η Αττική (40%) δείχνουν σημαντική δυναμική.
Η ανάλυση των τάσεων αποκαλύπτει ευκαιρίες για ανακαινίσεις ακινήτων που προσφέρουν διαρκώς αυξανόμενη προστιθέμενη αξία. Στόχος μας είναι να ενισχύσουμε τη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς, με επιλογές που έχουν κοινωνική και περιβαλλοντική αξία
Η σημασία της ανακαίνισης σε οικονομικά προσιτές περιοχές
Η ανάλυση της Protio υπογραμμίζει πως ακόμη και πιο οικονομικές περιοχές, όπως η Κυψέλη και τα Πατήσια, καταγράφουν αυξήσεις αξίας 38,9% και 36% αντίστοιχα. Οι ιδιοκτήτες επωφελούνται από την ταχύτερη διάθεση των ανακαινισμένων ακινήτων στην αγορά και από τις καλύτερες τιμές πώλησης.
