Σημαντικές επενδύσεις ύψους άνω των 500 εκατ. ευρώ βρίσκονται σε εξέλιξη ή προγραμματίζονται στην πόλη της Θεσσαλονίκης, έπειτα από χρόνια στασιμότητας. Αυτές οι επενδύσεις αποτελούν ένα σαφές δείγμα εμπιστοσύνης των επενδυτών στην αγορά ακινήτων της πόλης και τις προοπτικές της, με ιδιαίτερη έμφαση στη δυτική είσοδο της “συμπρωτεύουσας”.
Πρόσφατα, εγκαινιάστηκε το HUB 26, το πρώτο μεγάλης κλίμακας βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο της Βόρειας Ελλάδος, στην οδό 26ης Οκτωβρίου. Πρόκειται για επένδυση ύψους 80 εκατ. ευρώ από τη Dimand Real Estate και την Prodea Investments. Το συγκρότημα περιλαμβάνει πέντε κτίρια συνολικής επιφάνειας 25.000 τ.μ., τα οποία θα παραδοθούν σταδιακά μέχρι το τέλος του έτους. Το έργο αυτό περιλαμβάνει και το κτίριο CITRUS, που αναμένεται να παραδοθεί το 2025, έχοντας εξαγοραστεί από την Παρευξείνια Τράπεζα έναντι 16 εκατ. ευρώ.
η επένδυση αυτή των 80 εκατ. ευρώ περιλαμβάνει πέντε κτίρια με 25.000 τ.μ. ανωδομή, τα οποία έχουν ήδη πωληθεί ή ενοικιαστεί”
Μεταξύ των μισθωτών περιλαμβάνονται η Alpha Bank, η Τράπεζα Πειραιώς και η αμερικανική πολυεθνική TaskUs, η οποία θα μεταφέρει 700 υπαλλήλους της στο νέο κτίριο, ενισχύοντας την τοπική οικονομία.
Επιπλέον, η Dimand έχει επενδύσει συνολικά 100 εκατ. ευρώ στη Θεσσαλονίκη, περιλαμβάνοντας την απόκτηση του πρώην εργοστασίου ΦΙΞ και του ακινήτου της Βαλκάν Έξπορτ. Για το ΦΙΞ, η ανάπλαση αναμένεται να ξεκινήσει το 2025, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση έως το 2027. Στον χώρο του ακινήτου θα δημιουργηθεί ένας πολυχώρος φιλοξενίας και διαμονής, συνολικής επιφάνειας 46.500 τ.μ.
Παράλληλα, στο ακίνητο της Βαλκάν, προγραμματίζεται η ανάπτυξη ενός μεγάλου εμπορευματικού κέντρου 120.000 τ.μ., το οποίο θα αποτελέσει το μεγαλύτερο κέντρο logistics της Βόρειας Ελλάδος. Η επένδυση εκτιμάται επίσης σε άνω των 150 εκατ. ευρώ.
Στη νοτιοανατολική πλευρά της πόλης, προωθείται το έργο των Κεραμείων Αλλατίνη από τον κ. Σταύρο Ανδρεάδη, με την κατασκευή του πρώτου ουρανοξύστη της Θεσσαλονίκης, συνολικής επιφάνειας 29.800 τ.μ. και ύψους 100 μέτρων. Το συνολικό ποσό της επένδυσης αναμένεται να υπερβεί τα 100 εκατ. ευρώ.
Τέλος, στον χώρο των Μύλων Αλλατίνη προωθείται άλλη μία επένδυση ύψους 50 εκατ. ευρώ, με την ανάπλαση του βιομηχανικού ακινήτου, χωρίς να έχει ακόμη αποφασιστεί το είδος των χρήσεων που θα επιλεγούν.
