Η αγορά πολυτελών ακινήτων στο Λονδίνο κρατιέται σε υψηλά επίπεδα χάρη στους Αμερικανούς επενδυτές, οι οποίοι αποτελούν όλο και πιο σημαντικό κομμάτι της ζήτησης. Η πώληση ενός σπιτιού αξίας 32 εκατομμυρίων λιρών στο Notting Hill, αν και δεν αποτελεί πρωτόγνωρο γεγονός για την αγορά της πόλης, ξεχώρισε φέτος, όχι μόνο λόγω του υψηλού ποσού αλλά και λόγω της εθνικότητας του αγοραστή που ήταν Αμερικανός.

Αυτή η τάση αντανακλά την ενίσχυση των Αμερικανών στην αγορά πολυτελών ακινήτων του Λονδίνου, ειδικά εν μέσω μιας συνολικής πτώσης στις πωλήσεις τέτοιων ακινήτων λόγω αυστηρότερων φόρων για τους πλούσιους. Όπως αναφέρουν οι κτηματομεσίτες, οι Αμερικανοί πελάτες έχουν γίνει πιο αποφασιστικοί και πρόθυμοι να επενδύσουν, αξιοποιώντας την ευνοϊκή συναλλαγματική ισοτιμία και τις ευκαιρίες που προσφέρει η βρετανική αγορά.

Οι πολιτικές και κοινωνικές προκλήσεις στις ΗΠΑ, όπως το αυξανόμενο έγκλημα με όπλα, έχουν επίσης συμβάλει στην αύξηση της ζήτησης για ακίνητα στο εξωτερικό, ειδικά στο Λονδίνο. Οι Αμερικανοί πλέον βλέπουν τη βρετανική πρωτεύουσα ως ασφαλές καταφύγιο και μια στρατηγική επιλογή για επέκταση των επιχειρήσεών τους ή ακόμη και για μετεγκατάσταση των οικογενειών τους.

Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία από την Knight Frank, το μερίδιο των Αμερικανών αγοραστών στην αγορά κατοικιών του Λονδίνου αυξήθηκε στο 6,1% κατά τους πρώτους έξι μήνες του 2023, σημειώνοντας τη δεύτερη μεγαλύτερη άνοδο των τελευταίων 12 ετών. Οι Αμερικανοί δεν είναι πλέον απλώς πελάτες που νοικιάζουν σπίτια, αλλά πλέον αγοράζουν ακίνητα με μακροπρόθεσμο ορίζοντα.

Η αυξημένη αμερικανική παρουσία στην αγορά αναμένεται να συνεχιστεί, καθώς οι οικονομικές και πολιτικές συνθήκες στις ΗΠΑ καθιστούν το Λονδίνο ελκυστική επιλογή για τους πλούσιους επενδυτές που αναζητούν σταθερότητα και ευκαιρίες.