Η γαλλική εταιρεία μόδας Lacoste ετοιμάζεται να ανοίξει το μεγαλύτερο κατάστημά της στο Χονγκ Κονγκ, στο ιστορικό Pedder Building, σύμφωνα με πληροφορίες του Bloomberg. Η κίνηση αυτή αντικατοπτρίζει την επιστροφή της δυναμικής της πόλης στον χώρο του λιανεμπορίου, μετά από χρόνια περιορισμών λόγω της πανδημίας Covid-19 και των πολιτικών αναταραχών.
Η εταιρεία έχει μισθώσει χώρο 5.000 τ.π. (περίπου 465 τ.μ.) έναντι περίπου 1 εκατ. δολαρίων Χονγκ Κονγκ (128.700 δολ. ΗΠΑ) τον μήνα. Ο χώρος είχε προηγουμένως χρησιμοποιηθεί από την Abercrombie & Fitch, η οποία κατέβαλε ενοίκιο 7 εκατ. HKD πριν αποχωρήσει το 2016. Έκτοτε παρέμενε κενός για σχεδόν δέκα χρόνια.
Ένα ιστορικό ακίνητο στη «καρδιά» της πόλης
Το Pedder Building, ηλικίας άνω των 100 ετών και ιδιοκτησία της οικογένειας του αείμνηστου επιχειρηματία Χένρι Φοκ, βρίσκεται στο κεντρικό χρηματοοικονομικό και εμπορικό τρίγωνο του Χονγκ Κονγκ. Η Lacoste δεν έχει σχολιάσει επισήμως τη συμφωνία, ενώ και η εταιρεία διαχείρισης του ακινήτου παρέμεινε σιωπηλή.
Επανεκκίνηση του λιανεμπορίου στο Χονγκ Κονγκ
Η είσοδος της Lacoste συμπίπτει με μια περίοδο οικονομικής ανάκαμψης για το Χονγκ Κονγκ. Το ΑΕΠ του τρίτου τριμήνου παρουσίασε τη μεγαλύτερη αύξηση των τελευταίων δύο ετών, ξεπερνώντας τις εκτιμήσεις των αναλυτών. Παράλληλα, οι λιανικές πωλήσεις του Σεπτεμβρίου αυξήθηκαν κατά 5,9% μετά από 14 συνεχόμενους μήνες πτώσης.
Μεγάλες επενδύσεις καταγράφονται και στον κλάδο του λιανεμπορίου:
- Η Louis Vuitton υπέγραψε συμφωνία για κατάστημα 40.000 τ.π. στο εμπορικό κέντρο K11 Musea.
- Η Vhernier του ομίλου Richemont ανοίγει κατάστημα στο ξενοδοχείο Peninsula.
Παρά την ανάκαμψη, οι προκλήσεις παραμένουν
Παρά τα αισιόδοξα σημάδια, αναλυτές επισημαίνουν ότι η αγορά εμπορικών ακινήτων εξακολουθεί να είναι εύθραυστη. Οι τιμές καταστημάτων και γραφείων έχουν υποχωρήσει πάνω από 40% από τα υψηλά του 2018, σύμφωνα με κυβερνητικά στοιχεία.
Το Pedder Building και η «κληρονομιά» της Abercrombie & Fitch
Το νέο κατάστημα της Lacoste αναμένεται να προσελκύσει μεγάλη προσοχή, καθώς ο χώρος είναι γνωστός για την εντυπωσιακή παρουσία της Abercrombie & Fitch τη δεκαετία του 2010. Το κατάστημα έγινε διάσημο για:
- τις παρελάσεις με γυμνασμένους άνδρες χωρίς μπλούζες,
- το χαρακτηριστικό άρωμά του,
- το εντυπωσιακό προσωπικό και τη δυνατή μουσική.
Η εγκατάσταση της Lacoste στο Pedder Building αποτελεί ένδειξη ότι οι διεθνείς μάρκες βλέπουν ξανά ευκαιρίες στο Χονγκ Κονγκ — όμως η βιωσιμότητα της ανάκαμψης θα εξαρτηθεί από τη σταθερότητα της αγοράς και την επιστροφή των καταναλωτών.
