Η υποχρεωτική πιστοποίηση όλων των ανελκυστήρων που μεταφέρουν άτομα έχει προκαλέσει ανησυχία και διαφωνίες μεταξύ συνιδιοκτητών και ενοικιαστών, καθώς επικρατεί σύγχυση σχετικά με το ποιος αναλαμβάνει τα έξοδα και ποιος φέρει την ευθύνη. Η διαδικασία εντάσσεται στο νέο πλαίσιο ασφάλειας που θεσπίστηκε από το Υπουργείο Ανάπτυξης.

Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων και επόμενα βήματα

Αυτή την περίοδο βρίσκεται σε εξέλιξη η δήλωση των ανελκυστήρων στο Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων. Η ψηφιακή πλατφόρμα άνοιξε στις 31 Ιουλίου και θα παραμείνει διαθέσιμη έως τις 30 Νοεμβρίου. Την καταχώριση μπορεί να πραγματοποιήσει εξουσιοδοτημένο άτομο, όπως ο διαχειριστής, ο ιδιοκτήτης ή ο συντηρητής του ασανσέρ.

Μετά τη λήξη της προθεσμίας, από το 2026 θα ξεκινήσει η διαδικασία πιστοποίησης των ανελκυστήρων, η οποία είναι υποχρεωτική. Οι πολίτες που δεν συμμορφωθούν κινδυνεύουν με πρόστιμα, ενώ η μη συμμόρφωση αυξάνει τον κίνδυνο ατυχημάτων λόγω ελλείψεων στον εξοπλισμό ή στη συντήρηση.

Πώς γίνεται η πιστοποίηση

Η πιστοποίηση διασφαλίζει ότι ο ανελκυστήρας πληροί όλες τις τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές ασφαλείας. Διενεργείται από εξουσιοδοτημένο φορέα – από τους 17 που λειτουργούν στην Ελλάδα – και περιλαμβάνει αρχικό έλεγχο, τεχνική έκθεση και ενδεχόμενες εργασίες αναβάθμισης πριν από την τελική επιθεώρηση.

Ποιος πληρώνει τι

Το κόστος πιστοποίησης, που κυμαίνεται μεταξύ 180 και 300 ευρώ, επιβαρύνει αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες. Το ίδιο ισχύει και για το κόστος αναβάθμισης, το οποίο μπορεί να φτάσει ή και να ξεπεράσει τις 5.000 ευρώ ανάλογα με την παλαιότητα του ανελκυστήρα και τις απαιτούμενες εργασίες. Ο επιμερισμός γίνεται βάσει καταστατικού ή κατόπιν συμφωνίας μεταξύ συνιδιοκτητών, με αναλογία στα χιλιοστά κάθε ιδιοκτησίας.

Αντίθετα, οι ενοικιαστές καλύπτουν μόνο τα πάγια έξοδα συντήρησης (συνήθως μηνιαία) και τα αναλώσιμα σε περίπτωση μικροβλάβης, όπως μπαταρίες ή φθαρμένα κουμπιά. Οι μεγάλες αναβαθμίσεις ή αντικαταστάσεις εξαρτημάτων, όπως πίνακες ή πόρτες, αποτελούν επενδυτικές δαπάνες που βαραίνουν αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες.

Κόστη, ευθύνες και προθεσμίες

• Δήλωση ανελκυστήρα: έως 30 Νοεμβρίου 2025
• Έναρξη πιστοποίησης: από το 2026
• Κόστος πιστοποίησης: 180–300 ευρώ
• Κόστος αναβάθμισης: 700–5.000+ ευρώ
• Υπεύθυνος για τη δαπάνη: ιδιοκτήτης

Η δήλωση στο Μητρώο Απογραφής δεν έχει οικονομική επιβάρυνση. Ωστόσο, η πιστοποίηση αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για τη νόμιμη και ασφαλή λειτουργία κάθε ανελκυστήρα στη χώρα.