Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων κατέγραψαν μέση αύξηση 7,3% σε ετήσια βάση το β΄ τρίμηνο του 2025, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2024. Η τάση ανόδου συνεχίζει μεν, αλλά με ηπιότερους ρυθμούς σε σχέση με τα προηγούμενα έτη.
Αναλυτικά στοιχεία ανά κατηγορία
Οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (ηλικίας έως 5 ετών) αυξήθηκαν κατά 6,8%, ενώ των παλαιών (άνω των 5 ετών) κατά 7,6%. Για το 2024, η μέση ετήσια αύξηση είχε διαμορφωθεί στο 10,2% για τα νέα και στο 8,2% για τα παλαιά, με τα αντίστοιχα ποσοστά του 2023 να φτάνουν στο 12,9% και 14,5%.
Ανά γεωγραφική περιοχή
- Αθήνα: +5,9%
- Θεσσαλονίκη: +8,8%
- Άλλες μεγάλες πόλεις: +8,5%
- Λοιπές περιοχές: +8,8%
Για το σύνολο των αστικών περιοχών, η μέση αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,3% το β΄ τρίμηνο 2025, ενώ για το 2024 η ετήσια αύξηση ήταν 8,7%.
Η γενική εικόνα
Η επιβράδυνση της ανόδου των τιμών σε σχέση με το 2023 (όταν είχαν αυξηθεί κατά 13,9%) αντανακλά την προσπάθεια εξισορρόπησης της αγοράς, ωστόσο η ζήτηση, τόσο εγχώρια όσο και από ξένους επενδυτές, συνεχίζει να στηρίζει την ανοδική πορεία των αξιών στα ακίνητα.
