Συνεχίζονται οι αντιδράσεις για την επαναφορά του τέλους επιτηδεύματος στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, με το μέτρο να στοχεύει κυρίως τα νομικά πρόσωπα που διαθέτουν πάνω από δύο ακίνητα σε ψηφιακές πλατφόρμες.
Νέα επιβάρυνση για κάθε επιπλέον ακίνητο
Με βάση τη νέα διάταξη που ψηφίστηκε, κάθε επιπλέον ακίνητο θεωρείται υποκατάστημα και επιβαρύνεται με τέλος έως 600 ευρώ. Εκπρόσωποι του κλάδου θεωρούν υπερβολική τη ρύθμιση, καθώς πλέον κάθε διαμέρισμα με Αριθμό Μητρώου Ακινήτου θα λογίζεται ως ξεχωριστό υποκατάστημα.
Η εξέλιξη αυτή έρχεται σε μια περίοδο έντονης ανάπτυξης των μισθώσεων τύπου Airbnb, με τον Ιούνιο να καταγράφει ιστορικό ρεκόρ 241.835 καταλυμάτων και πάνω από 1.060.848 κλινών.
Στόχος η αύξηση φορολογικών εσόδων
Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εκτιμά ότι, σε συνδυασμό με την άνθηση της αγοράς, το μέτρο θα ενισχύσει σημαντικά τα δημόσια έσοδα. Η ρύθμιση ουσιαστικά ενεργοποιεί παλαιότερη εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, που είχε προσβληθεί στο ΣτΕ αλλά δεν είχε δημοσιευθεί σε ΦΕΚ.
Ποιους αφορά η επιβολή
Η διάταξη προβλέπει πως οι βραχυχρόνιες μισθώσεις από νομικά πρόσωπα χωρίς πρόσθετες υπηρεσίες πέραν της παροχής κλινοσκεπασμάτων θεωρούνται επαγγελματικές εγκαταστάσεις. Για φυσικά πρόσωπα, το μέτρο ισχύει όταν διαχειρίζονται τρία ή περισσότερα ακίνητα με εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα.
Εξαιρούνται μόνο ακίνητα που λειτουργούν έως 30 ημέρες, χώροι σε διαφορετικούς ορόφους του ίδιου κτιρίου και τουριστικά καταλύματα σε παραδοσιακά κτίρια με ενιαία άδεια.
Κλίμακα ετήσιου τέλους
- 800 ευρώ για κερδοσκοπικά νομικά πρόσωπα σε τουριστικούς τόπους ή πόλεις έως 200.000 κατοίκους
- 400 ευρώ για μη κερδοσκοπικές εταιρείες στις ίδιες περιοχές
- 1.000 ευρώ για κερδοσκοπικά νομικά πρόσωπα σε πόλεις άνω των 200.000 κατοίκων
- 500 ευρώ για μη κερδοσκοπικές εταιρείες στις ίδιες περιοχές
- 600 ευρώ ανά υποκατάστημα για κερδοσκοπικά νομικά πρόσωπα και 300 ευρώ για μη κερδοσκοπικές
