Ξεκινά η στεγαστική πολιτική κοινωνικής κατοικίας με προνομιακό ενοίκιο, δίνοντας έμφαση στη στήριξη οικογενειών και κοινωνικά ευάλωτων ομάδων, με τη δυνατότητα απόκτησης της κατοικίας μετά από 10 χρόνια μίσθωσης.

Προτεραιότητα σε οικογένειες και ευπαθείς ομάδες

Το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, σε συνεργασία με τον ΟΠΕΚΑ, θα υποδείξει τους δικαιούχους που θα φιλοξενηθούν στις πρώτες δημόσιες κοινωνικές κατοικίες. Έμφαση θα δοθεί σε ζευγάρια, χαμηλόμισθους, πολύτεκνους, τρίτεκνους και μονογονεϊκές οικογένειες.

Οι δικαιούχοι θα επιλέγονται βάσει εισοδηματικών, περιουσιακών και οικογενειακών κριτηρίων, όπως η ηλικία των παιδιών, με τις προϋποθέσεις να ισχύουν κατά την αίτηση, την έναρξη και την ανανέωση της σύμβασης μίσθωσης.

Απαγόρευση παράλληλων στεγαστικών επιδομάτων

Οι δικαιούχοι μισθωτές και οι οικογένειές τους δεν θα μπορούν να λαμβάνουν άλλα στεγαστικά επιδόματα, όπως το επίδομα στέγασης, τη στεγαστική συνδρομή για ανασφάλιστους υπερήλικες ή το φοιτητικό επίδομα στέγασης, καθώς και να συμμετέχουν σε άλλα στεγαστικά προγράμματα.

Χαμηλό ενοίκιο και δυνατότητα αγοράς

Το ύψος του ενοικίου θα είναι σημαντικά χαμηλότερο από τα επίπεδα της ελεύθερης αγοράς για κατοικίες ανάλογης ποιότητας. Παράλληλα, προβλέπεται δυνατότητα εξαγοράς της κατοικίας από τον ενοικιαστή μετά την παρέλευση 10 ετών συνεπούς μίσθωσης.

Η σχετική σύμβαση μίσθωσης θα συντάσσεται συμβολαιογραφικά, με το δικαίωμα εξαγοράς να αποκτά νομική ισχύ μόνο μετά την καταχώριση της σύμβασης στο Κτηματολόγιο, χωρίς κόστος για τον δικαιούχο.

Οι κατοικίες θα προκύψουν από την ανέγερση, ανακαίνιση ή επισκευή ακινήτων στο πλαίσιο του μοντέλου κοινωνικής αντιπαροχής που προωθεί η κυβέρνηση.