Η Deutsche Bank εξασφάλισε μία από τις μεγαλύτερες συμφωνίες χρηματοδότησης ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο, αναλαμβάνοντας την αναχρηματοδότηση της πλήρους αναμόρφωσης του εμβληματικού εκθεσιακού κέντρου London Olympia.
Χρηματοδότηση ύψους £1,25 δισ. για φιλόδοξο έργο
Η γερμανική τράπεζα θα χορηγήσει δάνειο £1,25 δισ. (περίπου $1,7 δισ.) στην κοινοπραξία των Deutsche Finance International (DFI) και Yoo Capital, στην οποία ανήκει το έργο. Το νέο δάνειο θα αναχρηματοδοτήσει την προηγούμενη χρηματοδότηση των £875 εκατ. της Goldman Sachs από το 2020 και θα καλύψει τις δαπάνες ολοκλήρωσης και σταθεροποίησης του project.
Σύμφωνα με πηγή με γνώση της διαδικασίας, η τιμολόγηση του νέου δανείου υπερβαίνει τις 500 μονάδες βάσης, γεγονός που το κατατάσσει ανάμεσα στις πιο υψηλού ρίσκου συμφωνίες της αγοράς ακινήτων.
Έργο πολιτισμού και ψυχαγωγίας προϋπολογισμού £2,1 δισ.
Η συνολική επένδυση αγγίζει τα £2,1 δισ. και περιλαμβάνει τη δημιουργία 1,5 εκατ. τετραγωνικών ποδιών για χρήσεις όπως πολιτιστικά δρώμενα, εκθέσεις, ψυχαγωγία, φιλοξενία και εστίαση. Το φιλόδοξο έργο προβλέπεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2025, αλλάζοντας το τοπίο στη δυτική πλευρά του Λονδίνου.
Επιστροφή εμπιστοσύνης στην αγορά ακινήτων Λονδίνου
Περισσότεροι από 15 επενδυτικοί και χρηματοδοτικοί οργανισμοί—συμπεριλαμβανομένων τραπεζών και funds—συμμετείχαν στη διαδικασία, αποδεικνύοντας την αυξανόμενη εμπιστοσύνη στην εμπορική αγορά ακινήτων της βρετανικής πρωτεύουσας.
Τον ρόλο των συντονιστών της χρηματοδότησης ανέλαβαν οι JPMorgan Chase και Evercore. Εκπρόσωπος της κοινοπραξίας δεν προέβη σε σχόλια για τη συμφωνία.
