Αλλάζει το τοπίο στην εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών, χάρη σε νέα ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για το βιομεθάνιο και το υδρογόνο και κατατέθηκε πρόσφατα στη Βουλή.

Απλούστευση διαδικασιών με πλειοψηφία 51%

Η νέα ρύθμιση καταργεί την απαίτηση για ομόφωνη απόφαση των συνιδιοκτητών (100%) και την αντικαθιστά με απόφαση πλειοψηφίας 51%, με βάση τα ποσοστά συνιδιοκτησίας. Η διευκόλυνση αυτή αφορά περιπτώσεις όπου τουλάχιστον δύο ένοικοι επιθυμούν την εγκατάσταση συστήματος φωτοβολταϊκών κοινής αυτοκατανάλωσης.

Η τροποποίηση αφορά μέχρι το 40% της επιφάνειας του κοινόχρηστου δώματος, εξασφαλίζοντας ότι δεν θίγονται δικαιώματα για άλλες χρήσεις, όπως η τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων.

Αντιμετώπιση θεσμικών εμποδίων και παλαιών κανονισμών

Μέχρι σήμερα, η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε ταράτσες πολυκατοικιών προσέκρουε όχι μόνο στην απαίτηση ομοφωνίας, αλλά και σε παλαιούς κανονισμούς που δεν προέβλεπαν τέτοιες τεχνολογίες. Η νέα ρύθμιση παρέχει μια λειτουργική διέξοδο, ενισχύοντας την ενεργειακή αυτάρκεια και τη συλλογική συμμετοχή.

Η ρύθμιση αναμένεται να ενθαρρύνει νέες επενδύσεις σε καθαρή ενέργεια, ειδικά στις πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές, όπου η αξιοποίηση των κοινοχρήστων επιφανειών είναι καθοριστική.